Bauen im Bestand: Estrich im Altbau Höxter

Bauen im Bestand stellt Handwerk und Planung vor besondere Aufgaben: Historische Bausubstanz will erhalten werden, gleichzeitig sollen moderne Wohnstandards einziehen. Eine Fußbodenheizung im Estrich ist heute selbstverständlich – im denkmalgeschützten Altbau aber muss jeder Arbeitsschritt mit Rücksicht auf Fachwerk, originale Wände und Bauteile wie ein Rundbogenportal geplant und ausgeführt werden.

Für dieses Referenzprojekt in Höxter hat die KREIE GmbH die Estrichverlegung mit integrierter Fußbodenheizung in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus übernommen. Die Heizkreise wurden um die historischen Holzstützen herum verlegt, der Estrich behutsam eingebracht und millimetergenau abgezogen – damit der Altbau zeitgemäß genutzt werden kann, ohne seinen Charakter zu verlieren.

Estrich im Altbau in Höxter

Die Bildstrecke zeigt den Verlauf der Estrichverlegung in den historischen Räumen: vom freigelegten Bestand mit verlegten Heizungsrohren über das Einbringen des Estrichs um Fachwerkstützen und Rundbogenportal bis zur fertig abgezogenen Fläche. So sehen Sie in 6 Bildern, wie Bauen im Bestand fachgerecht ausgeführt wird.

Bauen im Bestand in Höxter – historischer Innenraum mit Fachwerkstützen, originalem Rundbogenportal mit dunklen Türen, verlegten Fußbodenheizungsrohren und teilweise eingebrachtem Estrich — Mitten in der Estrichverlegung: Im denkmalgeschützten Altbau sind die Fußbodenheizungsrohre verlegt, das Rundbogenportal mit dunklen Türen ist gut sichtbar, der Estrich wird abschnittweise eingebracht.

Estrichverlegung im Altbau Höxter – Vordergrund mit aufgehäuftem Estrichmaterial und Schaufel, Hintergrund frisch eingebrachte Estrichfläche an originalen Bestandswänden mit Stützprofilen — Beim Einbringen des Estrichs: Im Vordergrund liegt der Sand-Zement-Estrich zur Verarbeitung bereit, im Hintergrund ist die frisch abgezogene Fläche entlang der Bestandswände bereits zu sehen.

Mitarbeiter beim Estricheinbringen im Bestand Höxter – pumpt Estrichmasse mit Schlauch ein, Fußbodenheizungsrohre auf Trennlage, OSB-Trennwände und historische Holzstützen im Bild — Ein Mitarbeiter bringt den Estrich mit der Pumpe ein – über die Trennlage und die verlegten Heizkreise hinweg. Die historischen Holzstützen und originalen Wände bleiben dabei unangetastet.

Großer Bestandsraum im Altbau Höxter vor der Estrichverlegung – freigelegte historische Wände mit Putzresten, Fachwerkstütze in der Raummitte und Fenster mit Bauschutz an den Rahmen — Ausgangslage des großen Bestandsraums: Die freigelegten historischen Wände, eine Fachwerkstütze in der Raummitte und die Fenster bleiben erhalten – die neue Bodenebene wird vorbereitet.

Detail im Altbau Höxter – fertig eingebrachter Estrich rund um eine historische Holzstütze, an der Wand der Heizkreisverteiler der Fußbodenheizung mit gelben und roten Stellantrieben — Detail der fertigen Estrichfläche: präzise um die historische Holzstütze herum eingebracht. An der Wand sitzt der Heizkreisverteiler der Fußbodenheizung – betriebsbereit für den späteren Heizbetrieb.

Großer Raum im Altbau Höxter nach Estrichverlegung – glatte fertige Estrichfläche, historische Fachwerkstütze in der Raummitte, originale Bestandswände und Fenster im Hintergrund — Endergebnis: Die fertig abgezogene Estrichfläche zieht sich gleichmäßig durch den großen Raum. Die historische Fachwerkstütze und die originalen Wände bleiben sichtbar – Bauen im Bestand, fachgerecht ausgeführt.

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